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北京房屋出租协议书范本及注意事项

来源:共赢协议网 2024-06-10 04:42:20

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北京房屋出租协议书范本及注意事项(1)

  随着北京房的不断上,越来越多的人选择出租房屋来获得额外的收入。然而,在签订租赁协议之前,房东和租客都需要了解一些注意事项,以避免出现纠纷。本文将提供一北京房屋出租协议书范本,并介绍一些需要注意的事项来源www.meixinv5.com

北京房屋出租协议书范本

  甲方(房东):

北京房屋出租协议书范本及注意事项(2)

姓名/名称:

***号/营业执照号:

联系电话:

地址:

乙方(租客):

  姓名:

***号:

联系电话:

地址:

  房屋信息:

房屋地址:

房屋面积:

房屋用途:

  租金及押金:

租金金额:

押金金额:

租赁期限:

起始日期:

终止日期:

租赁期限届满后,乙方如需续租,则需提前一个月书面告知甲方。

其他约定事项:

  1. 房屋使用:乙方承诺按照约定用途使用房屋,不得将房屋转租、出借、改变用途等行为。

2. 房屋维修:甲方负责房屋的大修和屋顶、体、地基等重要部位的维修,乙方负责日维护和小修小补。

  3. 房屋装修:乙方在租赁期限内如需对房屋进行装修或改造,需提前书面告知甲方并经其同意原文www.meixinv5.com

  4. 房屋保险:甲方应为房屋购买保险,乙方应为自己的财产购买保险。

  5. 房屋清洁:乙方应每月对房屋进行清洁,并保持房屋整洁。

6. 违约责任:若乙方违反协议约定,甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

  7. 协议解除:协议期限届满或双方协商解除协议时,乙方应将房屋交还给甲方,并保证房屋的完好无损www.meixinv5.com

8. 其他:双方协商一致的其他事项。

  注意事项

  1. 看租赁合同:在签订租赁合同之前,房东和租客都应认真看合同内,并确保合同中的条款符合双方的要求。

  2. 确认房屋状况:在签订租赁合同之前,房东应确保房屋的状况良好,并向租客提供详细的房屋信息和照片。

3. 确认租金和押金:房东和租客应在签订租赁合同之前确认租金和押金的金额,并明确支付方式和时间www.meixinv5.com

  4. 缴纳税费:房东应按照相关规定缴纳房屋出租所得税和房产税等税费。

5. 维护房屋安全:房东应确保房屋的安全性,如电路、燃气、消防等设的安全,以及房屋的结构安全。

  6. 纠纷处理:若出现租赁纠纷,双方应首先协商解决,如无法协商,可寻求相关部门的帮助。

总结:

  在签订北京房屋出租协议书之前,房东和租客都应认真了解合同内和注意事项,以避免出现不必要的纠纷来源www.meixinv5.com。本文提供了一北京房屋出租协议书范本,并介绍了一些需要注意的事项,希望能对大有所帮助。

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